Vol.62 房地产熄火后,高净值博取年化10%的进阶玩法

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本期节目源于我和多哥的一次家庭聚餐。
面对多哥那位曾在商海沉浮、习惯了高回报的岳母,我们发现对一部分手里有优良资产、且抗风险能力较强的长辈来说,市面上那些温吞的稳健理财,根本入不了她们的法眼。
当买房致富的路径失效,这群前浪想要寻找的,不是买菜钱,而是一个能匹配她们实力、甚至是撬动金融杠杆的进阶工具。
本期我们拆解了一个在香港成熟市场盛行,但门槛也相当高的玩法——保费融资。为了方便理解,我们将它定义为年化10%+的“炒房”方案。它用可计算的风险,换取了这个时代稀缺的高收益。
硬核逻辑拆解:
* 这是为有产者准备的进阶游戏:不同于普通理财,它的入场券是至少7位数的验资证明。
* 完全复刻炒房逻辑:只需出1-2成首付,剩下的银行借给你。
* 博取高息差:利用低息贷款撬动杠杆,在3~7年的时间里,博取年化10%甚至更高的预期收益。
【主讲介绍】
贝蒂:独立理财顾问|10年从业
老多:10年财经博...去小宇宙查看完整单集简介
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微观经济学
微观经济学
微观经济学又称个体经济学,小经济学,是宏观经济学的对称。微观经济学主要以单个经济单位(单个的生产者、单个的消费者、单个市场的经济活动)作为研究对象,分析单个生产者如何将有限的资源分配在各种商品的生产上以取得最大的利润;单个消费者如何将有限的收入分配在各种商品的消费上以获得最大的满足。同时,微观经济学还分析单个生产者的产量、成本、使用的生产要素数量和利润如何确定;生产要素供应者的收入如何决定;单个商品的效用、供给量、需求量和价格如何确定等等。   微观经济学 ——分析个体经济单位的经济行为,在此基础上,研究现代西方经济社会的市场机制运行及其在经济资源配置中的作用,并提出微观经济政策以纠正市场失灵。   微观经济学关心社会中的个人和各组织之间的交换过程,它研究的基本问题是资源配置的决定,其基本理论就是通过供求来决定相对价格的理论。所以微观经济学的主要范围包括消费者选择,厂商进行的供给和收入分配。   微观”是希腊文“ μικρο ”的意译,原意是“小”。微观经济学是研究社会中单个经济单位的经济行为,以及相应的经济变量的单项数值如何决定的经济学说。亦称市场经济学或价格理论。微观经济学的中心理论是价格理论。微观经济学的一个中心思想是,自由交换往往使资源得到最充分的利用,在这种情况下,资源配置被认为是帕累托(Pareto) 有效的。
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